札幌市内・近郊のマンション・アパート・一戸建て・テナントの不動産賃貸仲介はお任せください!
お部屋を借りたい
何でもお気軽にご相談ください!!
- オシャレな新築物件を借りたい
- エアコン付き物件に住みたい
- ペットと一緒に暮らしたい
- 家族が多いので借家に住み替えしたい
- 連帯保証人がいない...etc
スマイクルでは、札幌市内全域および近郊の賃貸物件を取り扱っております。新築から格安物件まで、ほとんどの物件の仲介が可能です。
- ファミリー
- 新入学生・新社会人
- 生活保護受給者
- 法人・社宅
- 保証人・保証会社不要

ご入居までの流れ(ご来店型)
①お問い合わせ

まずはメール・電話・LINEなどでお問い合わせください。見学の日取りを決めましょう。事前にご希望をお伺いし、物件の検索もいたします。
②物件見学

お車で物件までご案内いたします。遠方の場合は、オンラインでの物件見学も可能です。気になる物件が複数あっても大丈夫。順番にまわっていくので、お気に入りの物件を見つけましょう!
③お申込み

賃貸条件を確認したうえで、希望の物件へ入居申込みを行ないます。この際に、契約者様の写真付きの身分証明書、その他場合により所得証明書や在職証明書などを求められる場合がございます。
④審査・書類準備

管理会社や保証会社で審査が行われます。本人・緊急連絡先・連帯保証人、勤務先への電話確認が入る場合もあります。審査が完了しましたら、ご連絡いたします。
➄ご契約

ご来店又はご郵送の場合は契約書類一式をお送りします。記名・ご捺印の上、必要書類と一緒にご返送ください。また、契約費用はこの時までに全額のご入金が必要です。
⑥ご入居

契約開始に合わせて、鍵をお渡ししますので、当社へお立ち寄りください。また、ご入居前にガス・電気・水道の手続きを忘れないようにしましょう。
よくあるお問い合わせ
可能です。気になる物件があれば、内覧写真や動画をメールやLINEでお送りいたします。お申込みやご契約手続きも、非対面で実施可能です。その際はIT重説(オンライン通話での重要事項説明)を実施させていただきます。
はい。札幌市内全域に対応しておりますので、市内どこでもお部屋探しが可能です。
敷金礼金の有無、保証会社利用の有無によっても大きく差があります。目安として、月額家賃の3~6ヶ月分を目安にしていただければと思います。
なお、当社でご成約の場合は、物件に関わらず仲介手数料が半額(月額家賃の半額+消費税)となります。
基本的に空いている物件はご案内可能です。しかしこの時期は物件が早期に決まってしまうため、「空き予定の物件を見ずに決める」という方もいらっしゃいます。その場合は、図面資料や、類似物件を見学いただき、ご判断いただければと思います。
ご紹介可能です。SUUMOやホームズ・アットホームなどのポータルサイトで気になる物件がございましたら、URLやスクリーンショットなどをお送りいただければ、空き状況をまとめてお調べします。
新入学生の場合は「合格通知書や合格証書」、新社会人の場合は「内定通知書」が必要となります。
その他に、契約者様や保護者様の身分証明書・住民票・収入証明書などを求められるケースが多いです。物件によって書式や必要書類が異なるため、物件ごとに担当者へご確認ください。
可能です。ホテルへお迎えに上がり、物件見学のあと、ホテルまでお送りできます。ご安心ください。
お友達ご紹介キャンペーン
お友達やご家族、お知り合いなどでお部屋探し・テナント探し・不動産購入等のお客様がいらっしゃいましたら、是非ともご紹介ください!
- ご成約1件につき現金1万円お支払い
- 5件毎にボーナスが加算されます。(例:5件で+1万円、10件で+2万円、15件で+3万円)
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札幌市内全域の不動産賃貸物件ご紹介可能です!
※家賃スライドは物件により異なります。

店舗は札幌駅北口(徒歩3分)にあります。北海道大学のすぐそばにあり、不動産賃貸物件のご紹介は市内全域に対応しています。
物件の現地案内はもちろん、札幌市内のホテルや地下鉄・市電・JR駅など、ご指定場所までの送迎も承っておりますのでお気軽にご相談ください。また、お車でお越しの場合は来客用無料駐車場をご利用いただけます。ご希望であれば、並走でのご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください
不動産賃貸に関することなら、どんなことでもお気軽にご相談ください。お客様のご予算・ご希望をお伺いしながら、最適なご提案をさせていただきます。
また、保証人の確保・保証会社の契約が難しい方に向け、協力会社を通しての居住支援の相談も受け付けております。

社名:株式会社スマイクル
所在地:札幌市北区北9条西4丁目1
電話:011-788-6665
免許番号:宅地建物取引業免許 石狩(1)第9192号
★お客様来客用無料駐車場あり
★JR札幌駅・地下鉄さっぽろ駅北口より徒歩3分
★北海道大学正門より徒歩2分
★札幌市内送迎可能